Каждый владелец офисного здания обязан платить налог на имущество. Если объект включен в перечень недвижимости, подлежащей налогообложению, то в качестве основы для расчета налога используется кадастровая стоимость.

Разъяснения данного вопроса приведены в письме Министерства финансов России № 03-05-05-01/2713 от 27 января 2014 года.

В документе отмечается, что, согласно пункту 2 статьи 372 Налогового кодекса, расчет налоговой базы по некоторым недвижимым объектам может устанавливаться путем принятия соответствующих законодательных актов. Речь идет о торговых и административно-деловых и офисных центрах, торговых объектах, зданиях, в которых размещаются рестораны, кафе и другие предприятия общественного питания, а также объекты, в которых предоставляются бытовые услуги.

Согласно пункту 7 статьи 378.2 кодекса, утверждение перечня объектов, по которым расчет налога будет происходить с учетом кадастровой стоимости, а также регистрация ООО Тюмень должны осуществляться исполнительным органом власти до начала следующего отчетного периода.

Исходя из вышесказанного, определение базы налога по офисным зданиям на основании кадастровой стоимости проводится лишь в том случае, если объекты внесены в соответствующий список.

Так же рекомендуем прочесть статью "Услуги внештатных бухгалтеров становятся востребованней"